Un moyen de prêts d'accueil sur un marché financier prend le prêt contre votre propriété. Un prêt à domicile est un type de prêt dans lequel l'emprunteur utilise la valeur nette de leur maison en garantie. Ces prêts hypothécaires sont parfois utiles pour aider à la réparation du crédit sans justificatif ou finances importants de la maison, les factures médicales ou d'enseignement collégial. Une avance d'accueil crée un privilège sur la maison de l'emprunteur, et réduit l'avance d'accueil réelle.
Progrès participatifs à domicile sont le plus souvent acte de fiducie secondes, même si elles peuvent avoir lieu dans la première ou, moins fréquemment, en troisième position. La plupart des home equity loans exigent une bonne à l'histoire excellente cote de crédit, et raisonnable de prêt-à-valeur et combinés de prêt-valeur des mutuelles pas chères. Accueil des avances sont fixées loans.Types d'avances Accueil LoanHome actions peuvent être divisées en deux types, l'extrémité fermée et ouverte end.1. Fermé sur valeur domiciliaire fin loanThe emprunteur reçoit une somme forfaitaire au moment de la clôture et ne peuvent pas emprunter davantage. Le montant maximal d'argent qui peut être emprunté est déterminé par des variables telles que l'histoire de crédit, le revenu et la valeur estimative de la garantie, entre autres. Il est courant d'être en mesure d'emprunter jusqu'à 100% de la valeur estimative hypothyroïde de la maison, moins tous les privilèges, même si il ya des prêteurs qui vont au-dessus de 100% lorsque vous faites plus d'équité en matière de prêts. Ces types de prêts ont généralement un taux fixe et peut être amorti pendant des périodes habituellement jusqu'à 15 ans.
Certains prêts à domicile offrent des réduction de l'amortissement selon laquelle à la fin du terme, un versement forfaitaire est due. Ces grands paiements forfaitaires peuvent être évités en versant au-dessus du paiement minimum ou le refinancement de l'emprunt. Extrémité fermée signifie qu'il y aura une date de fin pour le prêt. Pas d'avenir attire en vertu de cette volonté de prêt. Ouvrir la maison fin est un prêt de crédit renouvelable, aussi appelé une ligne de crédit hypothécaire, où l'emprunteur peut choisir quand et combien de fois d'emprunter sur la valeur nette de la propriété, avec le prêteur de fixer une limite initiale de la ligne de crédit sur la base sur des critères similaires à ceux utilisés pour des prêts fermés.
Comme le prêt fermé, il peut être possible d'emprunter jusqu'à 100% de la valeur d'une maison, moins les privilèges. Ces lignes de crédit sont disponibles jusqu'à 30 ans, généralement à un taux d'intérêt variable. Le paiement mensuel minimum peut être aussi faible que l'intérêt qui est due.Difference entre Home Equity Loan et HELOCThere ya une différence spécifique entre un prêt hypothécaire et d'une ligne de crédit domiciliaire (HELOC). Un HELOC est une ligne de crédit revolving avec un taux d'intérêt révisable alors un prêt au logement est un temps forfaitaire de prêt, souvent avec un taux d'intérêt fixe.